人物印象: 第一眼,李亚静给人的印象就是一位自信干练的职业女性,那开怀的笑容,那常常洋溢于脸庞的自信神情让人倍感亲切。与其交谈之过程中,眼神中始终激励对方的表达欲,稍快的语速隐现着些许的锋芒。
一路走来 “痛并快乐着”
从业5年来,从最开始的销售文秘,到后来的销售主任,再到现在的销售经理,李亚静一直用饱满的工作热情,延续着她对攻略的那份感情,“千里马常有,而伯乐不常有。自己虽然不是千里马,但仍然感谢王总给自己的机会。邂逅攻略,只有无悔的选择,没有无悔的错过!”
“这是一个充满挑战的行业,要做好这个行业,就要时时刻刻充满着激情,让我们打起百分之百的精神去努力才能成功的。”身在行业之中,李亚静体验着其中的辛酸苦辣,辛勤耕耘后的惊喜收获,一言蔽之就是痛并快乐着!
晶彩——“生活家 理想城”
作为晶彩的项目经理,晶彩在她的带领下一直销售不错,谈及产品定位,李亚静表示,“项目立项时目标就是打造省会东南区域首个年轻时尚社区,一方面满足年轻人自主、自立、轻松置业的梦想,另一方面为省会青年创造一种“水晶般”简洁、时尚、浪漫的精彩生活场所,所以项目定名为“晶彩”还是很贴切的。作为置业者的根本目标,就是为了满足生活需求,心里欲望,而晶彩项目恰恰满足了广大青年置业者的这个生活理想。所以晶彩项目从整体规划、户型设计、产品配比、物业服务等多方面入手,以“低价格、低首付、低月供”的形式,为广大置业者实现安居理想。”
“晶彩项目总建筑面积6万多平米,由4栋27层的高层组成的,户型以两室为主,结构比较多样化,面积从66-130平米的都有,经典全明户型,完备的洁污分区,充分照顾到每一个生活的细节,让每个地方都接纳阳光,让业主真正体会到什么是生活家理想城。”
晶彩推出了2378元/平米起的入市价格,日供18元起,着实非常的吸引人。这是否是晶彩的宣传噱头?李亚静说,“晶彩主要是以中小户型为主,比如我们60多平米的一套房子,首付只需要4万,月供只有500多元,平均到每一天就是18元。这样的宣传语就是告知我们的客群,晶彩的“低价格、低首付、低月供”,项目目前四证齐全,正在办理预售许可证,可以贷款,70年产权的正规商品房。”
省会的东南区域早已成为开发的热土,当谈到晶彩的独特卖点时,李亚静认为,目前房地产市场已经进入理性阶段,以“某个概念、某个卖点”打动购房者的时代已经终结,购房者选择更加理性,更看重的是整体性价比。晶彩项目位于省会东南优势片区,区位优势明显,户型设计合理,配套、物业服务等必备条件完善,加之超低的价格,和其他项目相比,综合性价比优势明显。这就是晶彩项目最大的卖点,也是深受广大购房者青睐的重要原因。
“项目是从今年5.1号动工的,项目基本上都是昼夜施工,这样的话出了地面就会很快,基本上每周起个三四层,如果今年的雨季不是特别长的话,我预计今年年底之前会封顶,早的话明年年底就能交工了。”
楼市到了“抄底”的时机
聊到今后的房产走势上,李亚静认为,楼市抄底的时刻已经到了,人们总是在寻找一个购房的最好契机,也就是“抄底”的时刻。春江水暖鸭先知,我在房地产交易的第一线能感受到市场的活跃。2008年底,房地产市场表现得十分平静,成交量较少。而在2009年的春节过后,省会的房地产市场开始变得活跃,房价已经见底,这种心理预期开始在客户中蔓延,准购房者压抑整整一年的刚性需求被释放。另外,房地产市场的活跃必然会使成交放量价格有所上涨,但冰冻三尺非一日之寒,房产价格上涨会有一个过程,“稳中有升”这是我对下半年楼市的一个判断。